In vendita · Fažana · Istarska
FaŽana nuova costruzione - 150 metri dal mare!
Le prenotazioni sono attualmente aperte per un progetto esclusivo di nuova costruzione a Fažana, situato in una posizione attraente a soli 150 metri dalla splendida spiaggia attrezzata.
Il progetto offre appartamenti dal design moderno, ideali per chi cerca una casa accogliente o un investimento attraente sul Adriatico.
In offerta:
- Appartamenti bilocali di 65 m²
- Appartamenti trilocali di 105 m²
La costruzione dell'edificio inizia a gennaio 2025.
anno, e il completamento è previsto per gennaio 2026.
anno, il che lascia tempo sufficiente per l'adattamento degli investitori e dei potenziali acquirenti.
Il sistema di pagamento sarà flessibile e si svolgerà a tappe, in base all'avanzamento dei lavori, garantendo agli acquirenti sicurezza e trasparenza nel processo.
Ogni appartamento sarà dotato di finiture di alto livello per garantire il massimo comfort.
Gli appartamenti avranno:
- Condizionatori per il raffreddamento
- Riscaldamento a pavimento elettrico, ideale per i mesi invernali
- Zanzariere integrate per la protezione dagli insetti
- Tende elettriche per maggiore praticità
L'arredamento interno sarà curato con attenzione, utilizzando solo materiali di qualità.
Le piastrelle in ceramica saranno posate in cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno, mentre nelle camere da letto sarà installato laminato di alta qualità, creando una combinazione di eleganza e funzionalità.
Questo progetto offre una combinazione perfetta di costruzione moderna, vicinanza al mare e alta qualità dei materiali, rendendolo la scelta ideale per vivere o trascorrere una vacanza in una delle zone più belle dell'Istria.
DETTAGLI APPARTAMENTO A1:
- 105,46 m2
- PIANO TERRA
- 2 POSTI AUTO (con ogni appartamento, è obbligatorio il pagamento aggiuntivo del posto auto)
- APPARTAMENTO TRILOCALI
- DUE BAGNI
- CASA IN LEGNO + CORTILE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- EL.
TENDI/ELETTROZANZE
-
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Somiglianza 97 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Somiglianza 92 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 92 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 90 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Somiglianza 89 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 89 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
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Somiglianza 87 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 474 600 € · Prezzo al m²: 4 520 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia