Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 474 600 € 4 520 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja FaŽana - 150m od morja!
Rezervacije so trenutno odprte za ekskluzivni projekt nove gradnje v Fažani, postavljen na atraktivni lokaciji samo 150 metrov od čudovite, urejene plaže. Projekt ponuja moderno oblikovane stanove, ki so idealni za tiste, ki iščejo udoben dom ali atraktivno naložbo na Jadranu. V ponudbi so: - Dvosobni stanovi površine 65 m² - Trosobni stanovi površine 105 m² Gradnja stavbe se začne v januarju 2025. leta, zaključek pa je načrtovan za januar 2026. leta, kar pušča dovolj časa za prilagoditev investitorjem in potencialnim kupcem. Sistem plačila bo fleksibilen in se bo izvajal v fazah, v skladu z napredkom gradnje, kar bo kupcem zagotovilo varnost in preglednost v postopku. Vsako stanovanje bo vrhunsko opremljeno, da zagotavlja maksimalno udobje. Stanovanja bodo imela: - Klimatske naprave za hlajenje - Električno talno ogrevanje, idealno za zimske mesece - Vgrajene komarnike za zaščito pred insekti - Električne rolete za dodatno praktičnost Notranja oprema bo skrbno zasnovana, z uporabo le kakovostnih materialov. Keramične ploščice bodo nameščene v kuhinji, dnevni sobi, jedilnici in kopalnici, medtem ko bodo v spalnicah postavljeni visokokakovostni laminat, kar bo zagotovilo kombinacijo elegance in funkcionalnosti. Ta projekt ponuja popolno združitev moderne gradnje, bližine morja in visoke kakovosti materialov, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje ali počitek v enem najlepših delov Istre. PODROBNOSTI STANOV A1: - 105,46 m2 - PRIZEMLJE - 2 PARKIRNI PROSTORA (ob vsakem stanovanju, dodatno plačilo parkirnega prostora je obvezno) - TROSOBNO STANOVANJE - DVE KOPALNIH PROSTORA - LOŽA + DVORIŠČE - TALNO OGREVANJE - EL. ROLETE/KOMARNIKI - 150M OD MORJA Za vsa dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte: Gabrijela Lovrinović Asistent pri posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected] Filip Crnjac Licencirani agent Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 520 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²
Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–3 845 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
474 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
277874

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 474 600 € · Cena na m²: 4 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje