Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

10 Izby 550 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 590 000 € 1 073 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - vila vo výstavbe s priestrannou záhradou
ISTRIJA, ROVINJ - Vila vo výstavbe s priestrannou záhradou Najatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj, s historickým centrom pod ochranou UNESCO, je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a je ozdobené silno zúbkovaným súostrovím s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi, pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne zúbkované pobrežie, špecifické mierne stredomorské mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a láskaví hostitelia robia toto miesto magickým. Táto krásna vila sa nachádza neďaleko mesta Rovinj. Špeciálnou črtou tejto lokality je, že sa nachádza v prírode v pokojnej časti dediny a za pár minút ste v Rovinj alebo na krásnych plážach. Zaujímavé usporiadanie tejto vily sa jedinečne zlúčilo s krajinou a prírodou na hrubej ploche 550m. Ideálne je rozdelená na dve jednotky, rezidenčnú a obchodnú, s celkovým 10 izieb. Vzhľadom na predaj vo fáze roh bau (hrubá výstavba) je účel priestorov predmetom zmien podľa osobných preferencií. V prvom poschodí je priestor určený pre dve spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na krásnu terasu s nádherným výhľadom. Na priestrannom pozemku o rozlohe 3,521 m2 môže budúci majiteľ vybudovať ďalšie zariadenia a bazén. Keďže vila je posledná v stavebnej zóne, je zabezpečená súkromie a intimita. Tento dom je vynikajúcou investíciou do turizmu vzhľadom na polohu alebo ako rodinný dom v idylickom prostredí. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 073 €/m²
Medián podobných ponúk 3 205 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -66,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–3 444 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
550 m²
Veľkosť pozemku
3 521 m²
Izby
10
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
277271

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 073 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 3 521 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 590 000 €; DUX Nekretnine – 590 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje