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Istrien, Rovinj - Villa im Bau mit großem Garten
ISTRIEN, ROVINJ - Villa im Bau mit großem Garten
Die attraktivste pittoreske istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eine der am weitesten entwickelten touristischen Destinationen in Kroatien.
Es liegt an der Westküste Istriens und verfügt über einen stark gegliederten Archipel mit 14 Inseln und 6 Klippen, entlang der 67 km langen Küste, die durch das Naturerbe geschützt ist.
Wunderschöne gegliederte Küste, spezifisches mildes mediterranes Mikroklima, ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige Kulturveranstaltungen und sympathische und freundliche Gastgeber machen diesen Ort magisch.
Diese schöne Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Rovinj.
Die Besonderheit dieser Lage ist, dass sie sich in der Natur in einem ruhigen Teil des Dorfes befindet, und schon in wenigen Minuten können Sie in Rovinj oder an schönen Stränden sein.
Der interessante Grundriss dieser Villa fügt sich einzigartig in die Landschaft und die Natur der Fläche von 550 m Bruttofläche ein.
Es ist konzeptionell in zwei Einheiten unterteilt, Wohn- und Geschäftsbereich mit insgesamt
10 Zimmer.
Aufgrund des Verkaufs in der Rohbauphase kann sich der Zweck der Räumlichkeiten nach persönlichen Vorlieben ändern.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Raum für
zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Auf einem geräumigen Grundstück von 3.521 m2 kann der zukünftige Eigentümer zusätzliche Einrichtungen und einen Pool bauen.
Da die Villa die letzte in der Bauzone ist, ist Privatsphäre und Intimität gewährleistet.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus in Bezug auf die Lage oder als Einfamilienhaus in einer idyllischen Umgebung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
1 756 000 € · 540 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
1 556 250 € · 550 m²
2 830 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ROVINJ
1 050 000 € · 550 m²
1 909 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ROVINJ
910 000 € · 640 m²
1 422 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ROVINJ
1 500 000 € · 420 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
ROVINJ
1 250 000 € · 600 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
ROVINJ
1 800 000 € · 650 m²
2 769 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Rovinj
1 875 000 € · 650 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 590.000 € · Preis pro m²: 1 073 €/m²
Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 3 521 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia