Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Okolie Bašky, kvalitný byt na 1. poschodí v tichej lokalite!
Agentúra Stan Grad Immobilien predáva výnimočný apartmán postavený podľa moderného projektu v atraktívnej oblasti severného Jadranu na ostrove Krk. Tento apartmán sa nachádza v tichej a relatívne urbanizovanej lokalite v obci Baška, neďaleko mora a pláží. Podľa typu nehnuteľnosti ide o stredne veľký jednoposchodový apartmán. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí luxusne postavenej budovy. Celková plocha apartmánu je približne 61 m2. Táto plocha zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňu a balkón s rozlohou približne 10 m2. Možno tiež poznamenať, že vlastníctvo apartmánu umožňuje nerušené využívanie spoločnej časti záhrady nehnuteľnosti. K apartmánu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Okrem vyššie uvedených vlastností má apartmán výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Tento apartmán podlieha DPH. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje rýchly prevod vlastníckych práv a riadnu vlastnícku a technickú dokumentáciu. V tomto veľkom kroku vám váš partner Stan Grad Immobilien poskytne všetku potrebnú podporu a istotu pri kúpe nehnuteľnosti. Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, maklérská kancelária Stan Grad Immobilien vám rada pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a súvisiacich inžinierskych sietí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 672 €/m²

Medián podobných ponúk 5 104 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 95 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 95 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 93 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 90 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 90 % Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 88 % Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

275417

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia