Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Okolí Bašky, kvalitní byt v 1. patře v klidné lokalitě!
Agentura Stan Grad Immobilien nabízí k prodeji výjimečný apartmán postavený podle moderního projektu v atraktivní severojadranské oblasti ostrova Krk. Tento apartmán se nachází v klidné a relativně urbanizované lokalitě v obci Baška, nedaleko od moře a pláží. Dle typu nemovitosti se jedná o středně velký jednopatrový byt. Apartmán se nachází v 1. patře luxusně postavené budovy. Celková plocha bytu je přibližně 61 m2. Tato část bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelnu a balkon o rozloze přibližně 10 m2. Lze také poznamenat, že vlastnictví bytu umožňuje nerušené užívání společné části zahrady nemovitosti. K tomuto bytu náleží parkovací místo pro dvě auta. Kromě již zmíněných vlastností má tento apartmán výhled na upravené okolí a přírodní krajinu. Tento byt podléhá DPH. Prodávající nemovitosti garantuje rychlý převod vlastnických práv a řádnou vlastnickou a technickou dokumentaci. V tomto velkém kroku vám váš partner Stan Grad Immobilien poskytne veškerou potřebnou podporu a jistotu při koupi nemovitosti. Pokud se rozhodnete s námi spolupracovat, makléřská kancelář Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a souvisejících inženýrských sítí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 672 €/m²

Medián podobných nabídek 4 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 118 €/m²–5 867 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 95 % BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 95 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 93 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 90 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 90 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 88 % BAŠKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

275417

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia