Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 940 € 3 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na 1. poschodí budovy - 233 940 € - novostavba - Povljana, ostrov Pag
NOVINKA V NABÁDZE!! NOVÁ BUDOVA Rezidenčná budova s celkovým počtom štyroch bytov. Nachádza sa na ostrove Pag v Povljane. Budova má jeden duplexový byt, ktorý pozostáva z vstupu a obývacej izby v prízemí. Spálne sa nachádzajú v druhom poschodí. V prízemí a na 1. V prízemí sú ďalšie dva identické byty s dvoma spálňami a obývacou izbou. Článok 2 poschodí sa nachádza penthouse s tromi spálňami a obývacou izbou. Obývacia izba a spálne majú samostatné terasy. Obe s krásnym výhľadom na more. - Plánované dokončenie výstavby - zima 2025. - Získané platné stavebné povolenie - Predpredajové ceny sú momentálne uvedené a pre ďalšie otázky sme vám k dispozícii - Penthouse: Tri spálne a výhľad na more - Duplexový byt: Tri spálne a záhrada - Byt v prízemí: Dve spálne a záhrada - Byt na jednom. Poschodie: Dve spálne Byt S3 na 1. POSCHODIE BUDOVA - 233.940 eur; Byt má DVE spálne, obývaciu izbu a kúpeľňu (podlahové kúrenie v kúpeľniach) a priestrannú terasu. Veľkosť bytu je 53,32 m2 uzavretého priestoru, 16,43 m2 terasy a 1 parkovacie miesto. Celková plocha s koeficientmi je 66,84 m2. LOKÁCIA: Budúca budova sa nachádza v Povljane na ostrove Pag, 650 m od mora, 950 m je miestna pláž. Budova je vyvýšená, preto má krásny výhľad na more. Na druhej strane je tiež krásny výhľad na horu Velebit. Vzdialenosť do mesta Pag je len 10 minút, letisko a mesto Zadar sú autom len hodinu. Ostrov Pag je známy svojimi špičkovými syrmi a širokou gastronomickou ponukou. Na druhej strane ostrova je pláž Zrce v Novalji, ktorá je slávnym party miestom. Preto môžeme povedať, že ostrov Pag je destináciou, ktorá má vyvážené lokality pre rodinné dovolenky aj pre zábavu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 545 €/m²
Medián podobných ponúk 3 617 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 305 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 €–413 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
233 940 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
273982

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 940 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje