Na predaj · Pag · Zadarska
3 izbový byt na 1. poschodí budovy - 233 940 € - novostavba - Povljana, ostrov Pag
NOVINKA V NABÁDZE!!
NOVÁ BUDOVA
Rezidenčná budova s celkovým počtom štyroch bytov.
Nachádza sa na ostrove Pag v Povljane.
Budova má jeden duplexový byt, ktorý pozostáva z vstupu a obývacej izby v prízemí.
Spálne sa nachádzajú v druhom poschodí.
V prízemí a na 1.
V prízemí sú ďalšie dva identické byty s dvoma spálňami a obývacou izbou.
Článok 2
poschodí sa nachádza penthouse s tromi spálňami a obývacou izbou.
Obývacia izba a spálne majú samostatné terasy.
Obe s krásnym výhľadom na more.
- Plánované dokončenie výstavby - zima 2025.
- Získané platné stavebné povolenie
- Predpredajové ceny sú momentálne uvedené a pre ďalšie otázky sme vám k dispozícii
- Penthouse: Tri spálne a výhľad na more
- Duplexový byt: Tri spálne a záhrada
- Byt v prízemí: Dve spálne a záhrada
- Byt na jednom.
Poschodie: Dve spálne
Byt S3 na 1.
POSCHODIE BUDOVA - 233.940 eur;
Byt má DVE spálne, obývaciu izbu a kúpeľňu (podlahové kúrenie v kúpeľniach) a priestrannú terasu.
Veľkosť bytu je 53,32 m2 uzavretého priestoru, 16,43 m2 terasy a 1 parkovacie miesto.
Celková plocha s koeficientmi je 66,84 m2.
LOKÁCIA:
Budúca budova sa nachádza v Povljane na ostrove Pag, 650 m od mora, 950 m je miestna pláž.
Budova je vyvýšená, preto má krásny výhľad na more.
Na druhej strane je tiež krásny výhľad na horu Velebit.
Vzdialenosť do mesta Pag je len 10 minút, letisko a mesto Zadar sú autom len hodinu.
Ostrov Pag je známy svojimi špičkovými syrmi a širokou gastronomickou ponukou.
Na druhej strane ostrova je pláž Zrce v Novalji, ktorá je slávnym party miestom.
Preto môžeme povedať, že ostrov Pag je destináciou, ktorá má vyvážené lokality pre rodinné dovolenky aj pre zábavu.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 95 %
POVLJANA
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 95 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 233 940 € · Cena za m²: 3 545 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia