Na predaj · Pag · Zadarska
Stanovanje s 3 spalnicami v 1. nadstropju stavbe - 233.940 € - novogradnja - Povljana, otok Pag
NOVO V PONUDBI!!
NOVA STAVBA
Stanovanjska stavba s skupno štirimi stanovi.
Nahaja se na otoku Pag v kraju Povljana.
Stavba ima en dvonivojski stan, ki se sestavlja iz vhoda in dnevnega dela v pritličju.
Spalnice se nahajajo na nadstropju/drugi etaži.
V pritličju in na 1. nadstropju sta še dva popolnoma enaka stanova, z dvema spalnicama in dnevnim delom.
2. nadstropje vsebuje penthouse s tremi spalnicami in dnevnim delom.
Dnevni prostor in spalnice imajo ločene terase.
Obe s čudovitim razgledom na morje.
- Načrtovan zaključek gradnje - zima 2025.
- Izhajala pravnomočna gradbena dovoljenja
- Trenutno so navedene predprodajne cene, za ostala vprašanja smo vam na voljo
- Penthouse: Tri spalnice in razgled na morje
- Dvonivojski stan: Tri spalnice in vrt
- Stan v pritličju: Dve spalnici in vrt
- Stan na 1. nadstropju: Dve spalnici
STAN S3 NA 1. NADSTROPU STAVBE - 233.940 evra;
Stan vsebuje DVE spalnici, dnevni del in kopalnico (talno ogrevanje v kopalnicah), ter prostorno teraso.
Velikost stanovanja je 53,32 m² zaprtih prostorov, 16,43 m² terasa in 1 parkirno mesto.
Skupna kvadratura s koeficienti je 66,84 m².
LOKACIJA:
Prihodnja stavba se nahaja v kraju Povljana na otoku Pag, 650 m od morja, 950 m oddaljena je lokalna plaža.
Stavba je na povišani, zaradi česar ima čudovit razgled na morje.
Z druge strani je prav tako čudovit razgled na goro Velebit.
Razdalja do mesta Pag je le 10 minut vožnje, do letališča in mesta Zadar pa je vse skupaj ena ura vožnje z avtomobilom.
Otok Pag je znan po vrhunskih sirih in široki gastronomski ponudbi.
Na drugi strani otoka se nahaja plaža Zrće v Novalji, ki je znana po zabavi.
Tako lahko rečemo, da je otok Pag destinacija, ki ima dobro uravnotežene lokacije za družinski oddih, kot tudi za zabavo.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 95 %
POVLJANA
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 95 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 233 940 € · Cena na m²: 3 545 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia