Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 233 940 € 3 545 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán se 3 ložnicemi v 1. patře budovy - 233 940 € - novostavba - Povljana, ostrov Pag
NOVINKA V NABÍDCE!!
NOVOSTAVBA
Rezidenční budova s celkem čtyřmi apartmány. Nachází se na ostrově Pag ve městě Povljana. Budova má jeden dvoupatrový apartmán sestávající ze vstupní haly a obývacího prostoru v přízemí. Ložnice se nacházejí v prvním a druhém patře. V přízemí a v 1. patře se nacházejí další dva identické apartmány se dvěma ložnicemi a obývacím prostorem. Ve 2. patře se nachází penthouse se třemi ložnicemi a obývacím prostorem. Obývací pokoj a ložnice mají samostatné terasy. Oba s krásným výhledem na moře.
- Plánované dokončení výstavby - zima 2025.
- Bylo získáno platné stavební povolení
-Předprodejní ceny jsou aktuálně uvedeny a v případě jakýchkoli dalších dotazů jsme vám k dispozici.
- Penthouse: Tři ložnice a výhled na moře
- Mezonetový apartmán: Tři ložnice a zahrada
- Apartmán v přízemí: Dvě ložnice a zahrada
- Apartmán v 1. patře: Dvě ložnice
BYT S3 V 1. PATRĚ BUDOVY - 233 940 eur;
Byt má DVĚ ložnice, obývací pokoj a koupelnu (v koupelnách podlahové vytápění) a prostornou terasu. Velikost bytu je 53,32 m² vnitřní plochy, 16,43 m² terasy a 1 parkovací místo. Celková plocha s koeficienty je 66,84 m².
UMÍSTĚNÍ:
Budoucí budova se nachází v Povljaně na ostrově Pag, 650 m od moře a 950 m od místní pláže. Budova stojí na vyvýšeném místě, což jí poskytuje krásný výhled na moře. Z druhé strany je také krásný výhled na pohoří Velebit.
Město Pag je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem a letiště a město Zadar jsou vzdálené pouhou hodinu jízdy autem.
Ostrov Pag je známý svými vysoce kvalitními sýry a širokou gastronomickou nabídkou. Na druhé straně ostrova se nachází pláž Zrće v Novalji, která je známou destinací pro zábavu. Můžeme tedy říci, že ostrov Pag je destinací s vyváženou polohou pro rodinnou dovolenou i pro zábavu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 545 €/m²
Medián podobných nabídek 3 617 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 305 €/m²–3 860 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 €–413 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
233 940 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
273982

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 940 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje