Apartmán Grebaštica
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Jedinečný dvojizbový apartmán s bazénom v prvom rade pri mori - S1
V Grebaštici pri Šibeniku, len 40 metrov od mora, je na predaj jedinečný luxusný apartmán s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na prízemí luxusne navrhnutého domu s 9 bytmi.
Každý z 9 apartmánov má vlastný súkromný bazén, čo robí tento projekt v tejto oblasti jedinečným.
Budova má garáž a skladovacie priestory v suteréne, ako aj prízemie a dve poschodia.
Byt sa nachádza na prízemí a má celkovú rozlohu 91 m2. Pozostáva z dvoch spální, jednej kúpeľne a toalety. Obývacia časť pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Z obývacej izby je prístup na súkromný bazén s rozlohou 9,5 m2 a na krásnu vonkajšiu terasu s rozlohou 17 m2. Jedna spálňa má aj malý balkón.
K bytu patria aj dve garážové miesta, úložný priestor a vonkajšie nekryté parkovacie miesto.
Budúci majiteľ si užije plný luxus v byte so súkromným bazénom, ktorý je postavený podľa vysokých stavebných štandardov, s najkvalitnejšími materiálmi a inteligentným riadením prostredníctvom aplikácie v mobilnom zariadení. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou v každej miestnosti a podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom.
Pre ešte väčší luxus a pohodlie má budova výťah.
Plánované dokončenie prác je rok 2025. V tejto fáze výstavby je možné prispôsobiť interiér želaniam budúceho majiteľa.
Siniša Klem
Dogma Real Estate s.r.o.
0953994450
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Grebaštica
800 000 € · 91 m²
8 791 €/m²
Podobnosť 77 %
Grebaštica
650 000 € · 91 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 77 %
Grebaštica
680 000 € · 91 m²
7 473 €/m²
Podobnosť 77 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 77 %
Šibenik
750 000 € · 93 m²
8 065 €/m²
Podobnosť 70 %
Šibenik
650 000 € · 91 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 68 %
Šibenik
402 507 € · 90 m²
4 472 €/m²
Podobnosť 67 %
Šibenik
392 952 € · 93 m²
4 225 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #273391 Plocha: 91 m² Izby: 3 Táto varianta 650 000 €
- Apartmán · #273401 Plocha: 91 m² Izby: 3 680 000 €
- Apartmán · #274261 Plocha: 108 m² Izby: 4 780 000 €
- Apartmán · #273404 Plocha: 84 m² Izby: 3 800 000 €
- Apartmán · #273367 Plocha: 114 m² Izby: 4 800 000 €
- Apartmán · #274262 Plocha: 108 m² Izby: 4 810 000 €
- Apartmán · #273402 Plocha: 114 m² Izby: 4 850 000 €
- Apartmán · #274263 Plocha: 103 m² Izby: 4 950 000 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Grebaštica
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 273391
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
