Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, strešný apartmán s tromi spálňami - E
Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza len 1 km od krásnych pláží a 3 km od centra Poreča, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Termín dokončenia je 1.
December 2025.
rok, a byt sa predáva v systéme "turnkey", kompletne dokončený s modernými a funkčnými kúpeľňami.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy a rozprestiera na čistú plochu 200.41 m2 (hrubú 161.54 m2).
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spájanej s kuchyňou a jedálňou, troch terás, z ktorých dve majú výhľad na more.
V byte sa nachádzajú tri pohodlné spálne, z ktorých jedna sa dá premeniť na miestnosť so sáunou a posilňovňou, a sú tu dve kúpeľne a hosťovská toaleta.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, komínom a klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálne pohodlie počas celého roka.
Ďalšie vybavenie:
Parkovacie miesto
Elektrické žalúzie
Trojsrstvové PVC okná s moskytiérami
Príprava na fotovoltické články (1. phase)
10 cm izolácia vonkajších stien
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného bytu v tichom a malebnom prostredí!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
525 000 € · 190 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 204 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 272563
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 309 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 204 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
