Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Penthouse mit drei Schlafzimmern - E
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 1 km von wunderschönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt und ist ein idealer Ort zum Leben oder Entspannen.
Die geplante Bauzeit beträgt 1.
Dezember 2025.
Jahre alt, und die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, komplett mit modernen und funktionalen Badezimmern.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses und erstreckt sich über eine Nettofläche von 200,41 m2 (brutto 161,54 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, drei Terrassen, von denen zwei Meerblick haben.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines in ein Zimmer mit Sauna und Fitnessraum umgewandelt werden kann, und es gibt zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet.
Zusätzliche Eigenschaften:
Parkplatz
Elektrische Rollos
Dreischichtige PVC-Fenster mit Moskitonetzen
Vorbereitung für Photovoltaik-Zellen (1.
Phase)
10 cm Isolierung der Außenwände
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Besitzer dieser außergewöhnlichen Wohnung in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu werden!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 272563
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 309 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
