Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Poschodie domu - v prírode 4 apartmány, Vodice
Poschodie tohto domu sa nachádza na podkroví a pozostáva z spálne s dvoma izbami, 4 apartmánov, z ktorých sú dvojizbové a dvojizbové. Apartmán 6 - 55.72m2 - obývačka, spálňa, balkón a parkovacie miesto. Apartmán 7 - 50.06m2 - kuchyňa 1, Apartmány majú štyri parkovacie miesta. Je samostatný vstup do domu a spoločné schodisko. Prístup k domu je asfaltovaný a poloha je ideálna, blízko centra, obchodov, základnej školy, hlavnej ulice a ďalších služieb. Dom je kompletne podlahovo vybavený. Pre všetky ďalšie informácie nás prosím kontaktujte. INTERNATIONAL ID: 749-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 707 €/m²

Medián podobných ponúk 3 456 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnosť 86 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 538 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

205 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

ID inzerátu

272637

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 205 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia