Stan Vodice

Opis nekretnine

Etaža kuće - u naravi 4 apartmana, Vodice
Prodaje se etaža kuće koja ima stambeno poslovnu namjenu.Etaža ove kuće nalazi se u potkrovlju te se sastoji od unutarnjeg stubišta, 4 apartmana od kojih su dva dvosobna te dva jednosobna.Apartman 6 - 55.72m2-dnevni boravak, spavaća soba, kupaona, balkon te parkirno mjesto.Apartman 7 - 50.06m2-kuhinja, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona, balkon te parkirno mjestoApartman 8 - 46.61m2-dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupaona, balkon te parkirno mjestoApartman 9 - 52.29m2-dnevni boravak, spavaća soba, kupaona, balkon te parkirno mjestoSvi apartmani su namješteni, klimatizirani te su korišteni za iznajmljivanje.Postoji mogućnost rekonstrukcije te se može napraviti jedan veliki stan ili dva manja stana. Etaži tj apartmanima pripada četiri parkirna mjesta.Postoji zasebni ulaz u kuću te zajedničko stubište. Prilaz kući je asfaltiran te je lokacija idealna, blizina centra, dućana, osnovne škole, glavne ulice i ostalih popratnih sadržaja. Kuća je kompletno etažirana.Za sve ostale informacije, slobodno nas kontaktirajte.INTERNI ID agencije: 749-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 707 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana -49,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Sličnost 97 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Sličnost 86 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 85 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Sličnost 85 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 85 % Vodice 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Sličnost 85 % Vodice 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Sličnost 85 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 538 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

205 m²

Sobe

10

Kupaonice

4

ID oglasa

272637

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 1 707 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 205 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia