Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 4 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny podkrovný apartmán, výhľad na more, 70 m od mora, Sukošan
Na predaj krásny penthouse byt len 70 m od mora v Sukosane. Ide o novú výstavbu. Byt ponúka krásny výhľad na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s 6 bytmi. Dispozícia izieb pozostáva z vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy. Okrem toho má byt strešnú terasu, na ktorej bude jacuzzi. Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov bytu s strešnou terasou je 114.80 m2. K bytu patrí aj dve parkovacie miesta. Celková čistá využiteľná plocha bytu s parkovacími miestami je 120.80 m2. Vybavenie Budova je vo výstavbe a nasťahovanie je naplánované na leto 2025. rokov. Výstavba budovy prebieha s použitím tehly thermoblok. Tepelná izolácia fasády je realizovaná s polystyrénom hrubej 10 cm. Podlahové krytiny sú dlaždice. Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, proti komárom sieťami a hliníkovými roletami. Podlahové kúrenie s elektrickým napájaním v kúpeľniach. Budú nainštalované dva klimatizačné zariadenia. Byt má tiež komín. Okrem toho je vstupné dvere protizlode a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát A+. Lokalita nehnuteľnosti Sukosan je turistické letovisko nachádzajúce sa v rozľahlom zálive Zlatná luka. Sukošan je vzdialený len 7 km od Zadaru. Je sídlom obce Sukosan, do ktorej patria aj obce Debeljak, Glavica a Gorica. Obec má približne 3000 obyvateľov. Vďaka najväčšiemu prístavu na Jadrane, D-Marin marina Dalmacija, je to skutočný raj pre jachtárov. Početné luxusne zariadené apartmány, penzióny a hotely, ako aj množstvo kempov blízko mora robia z Sukosanu obľúbenú destináciu pre domáce aj zahraničné turistov. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1406-sukosan/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 250 €/m²
Medián podobných ponúk 4 112 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 414 €/m²–4 552 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
272347

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje