Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 4 250 €/m²

Description du bien

Bel appartement penthouse, vue mer, à 70 m de la mer, Sukošan
À vendre un bel appartement penthouse à seulement 70 m de la mer à Sukosan. Il s'agit d'une construction neuve. L'appartement offre une belle vue sur la mer. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements. La disposition des pièces comprend un couloir, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, et une terrasse couverte. De plus, l'appartement possède une terrasse sur le toit, sur laquelle sera installé un jacuzzi. La surface nette habitable des pièces décrites de l'appartement avec terrasse sur le toit est 114.80 m2. En plus de l'appartement, il y a deux places de parking. La surface nette totale habitable de l'appartement avec les places de parking est 120.80 m2. Équipement L'immeuble est en construction et l'emménagement est prévu pour l'été de 2025. ans. La construction de l'immeuble est réalisée avec un bloc thermique en brique. L'isolation thermique de la façade est effectuée avec du styrofoam de 10 cm d'épaisseur. Les revêtements de sol sont du carrelage. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, moustiquaires et volets en aluminium. Chauffage au sol électrique dans les salles de bains. Deux climatiseurs seront installés. L'appartement possède également une cheminée. De plus, la porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Un certificat énergétique A+ est attendu. Localisation du bien immobilier Sukosan est une station touristique située dans la vaste baie de Zlatna luka. Sukošan se trouve à seulement 7 km de Zadar. C'est le chef-lieu de la municipalité de Sukosan, à laquelle appartiennent également les villages de Debeljak, Glavica et Gorica. La ville compte environ 3000 habitants. Grâce à la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin marina Dalmacija, c'est un véritable paradis pour les plaisanciers. De nombreux appartements luxueusement décorés, maisons d'hôtes et hôtels, ainsi que de nombreux campings situés près de la mer font de Sukosan une destination prisée des touristes nationaux et étrangers. Autres informations Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1406-sukosan/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 867 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 230 €/m²–4 227 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
120 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
272347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Kaiser Immobilien – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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