Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 510 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Penthouse-Wohnung, Meerblick, 70 m vom Meer entfernt, Sukošan
Verkauft wird eine schöne Penthouse-Wohnung, nur 70 m vom Meer entfernt in Sukosan.
Es geht um den Neubau.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse, auf der sich ein Jacuzzi befindet.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Zimmer der Wohnung mit Dachterrasse beträgt 114,80 m2.
Zusätzlich verfügt das Apartment über zwei Parkplätze.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Parkplätzen beträgt 120,80 m2.
Ausrüstung
Das Gebäude ist im Bau und der Umzug ist für den Sommer 2025 geplant.
Jahr.
Der Bau des Gebäudes erfolgt mit einem Ziegelthermoblock.
Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen.
Die Fenster sind aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Aluminiumjalousien.
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Es werden zwei Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung hat auch einen Kamin.
Die Eingangstür ist feuer- und diebstahlsicher.
Es wird ein Energieausweis A+ erwartet.
Standort der Immobilie
Sukošan ist ein touristischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna luka.
Von der Stadt Zadar Sukosan ist nur 7 km entfernt.
Der Sitz der Gemeinde Sukosan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören.
Der Ort hat ca. 3000 Einwohner.
Dank der größten Marina an der Adria ist die D-Marin Marina Dalmatien ein wahres Paradies für Segler.
Zahlreiche luxuriös eingerichtete Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels sowie zahlreiche Campingplätze in unmittelbarer Nähe zum Meer machen Sukosan zum Lieblingsziel einheimischer und ausländischer Touristen.
Weitere Informationen
Wenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1406-sukosan/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 112 €/m²
Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 414 €/m²–4 552 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
510 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
272347

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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