Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Byt na 2. poschodí modernej budovy
Umag, Apartmán na 2.
Moderná budova
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 103.79 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí modernej budovy v pokojnej dedinke, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka vysokokvalitné apartmány prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, nachádzajúce sa v okolí novo postavených víl, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom zároveň je blízko všetkých potrebných služieb.
Apartmán pozostáva z troch pohodlných spální, pričom jedna spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá spálňa má výstup na veľkú terasu o rozlohe 27.28 m2, ktorá je čiastočne zastrešená, čo poskytuje ideálne miesto na vonkajšiu relaxáciu.
Apartmán zahŕňa ďalšiu kúpeľňu a loggiu o rozlohe 8,10 m2, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych.
Apartmán má k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená najmodernejšou technológiou a vysokokvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelnú čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkovej výplne a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje aj možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby.
Tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena apartmánu nezahŕňa DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 373 265 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269995
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 624 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
