Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 373 265 € 3 624 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Byt na 2. poschodí modernej budovy
Umag, Apartmán na 2. Moderná budova Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 103.79 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí modernej budovy v pokojnej dedinke, len 2 km od Umagu a mora. Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka vysokokvalitné apartmány prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, nachádzajúce sa v okolí novo postavených víl, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom zároveň je blízko všetkých potrebných služieb. Apartmán pozostáva z troch pohodlných spální, pričom jedna spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá spálňa má výstup na veľkú terasu o rozlohe 27.28 m2, ktorá je čiastočne zastrešená, čo poskytuje ideálne miesto na vonkajšiu relaxáciu. Apartmán zahŕňa ďalšiu kúpeľňu a loggiu o rozlohe 8,10 m2, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych. Apartmán má k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená najmodernejšou technológiou a vysokokvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelnú čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkovej výplne a protokolových a protipožiarnych dverí. Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje aj možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby. Tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag. Cena apartmánu nezahŕňa DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 624 €/m²
Medián podobných ponúk 3 875 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 629 €/m²–4 441 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 824 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
373 265 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269995

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje