Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

4 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 373 265 € 3 624 €/m²

Opis nekretnine

Umag, Stan na 2. Katu moderne zgrade

Umag, Stan na 2. katu moderne zgrade
Prodaje se luksuzni stan površine 103,79 m², smješten na drugom katu moderne zgrade u mirnom naselju, samo 2 km udaljenom od Umaga i mora. Zgrada suvremenog dizajna s prizemljem i dva kata nudi visokokvalitetne stanove prilagođene potrebama današnjeg načina života, smještene u okruženju novoizgrađenih vila, što osigurava privatnost i mir, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja.
Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, dok druga spavaća soba ima izlaz na veliku terasu od 27,28 m² koja je djelomično natkrivena, pružajući savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom. Stan uključuje dodatnu kupaonicu i lođu površine 8,10 m², koja nudi dodatni prostor za uživanje.
Stan dolazi s vanjskim parkirnim mjestom, a zgrada je opremljena najsuvremenijom tehnologijom i visokokvalitetnim materijalima, uključujući energetski razred A+, podno grijanje putem dizalice topline, klimatizaciju, hrastov parket, aluminijsku stolariju te protuprovalna i protupožarna vrata. Parkirno mjesto ima priključak za električna vozila, a postoji i mogućnost personalizacije interijera tijekom faze gradnje.
Ovaj stan nudi idealnu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti te predstavlja izvrsnu priliku za udoban život ili kao investicija u turizam, s obzirom na blizinu mora i atraktivnog turističkog centra Umaga.
U cijenu stana nije uključen PDV.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve potrebne detalje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 624 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²
Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 629 €/m²–4 441 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 824 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
373 265 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
103 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
269995

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 265 € · Cijena po m²: 3 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira