Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, moderný byt v blízkosti mora, novostavba
NOVÁ STAVBA Na predaj je moderný byt pri mori vo Vodicích. Byt sa nachádza v obytnom dome s celkovým počtom 3 bytov. Byt S2 sa nachádza na prvom poschodí. Skladá sa z schodiska, vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, obývacej izby a jedálne a krytého terasy. Byt má tiež úložný priestor 2 v suteréne s rozlohou 9,61m2. Parkovanie: parkovacie miesta P2 a P3 Vzdialenosť od mora: 300m Inzerát používa vizualizácie a skutočný stav nemusí zodpovedať tomu, čo je zobrazené na 3D fotografii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 820 €/m²

Medián podobných ponúk 3 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–4 045 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 390 000 € · 89 m² 4 382 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 668 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #270307 Plocha: 89 m² Izby: 4 Táto varianta 340 000 €
• Apartmán · #270308 Plocha: 89 m² Izby: 4 390 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

270307

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia