Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, krásny byt na 1. poschodí 2SS+DB, 80m2, parkovanie, výťah! #predaj
Istria, Ližnjan, predávame krásny byt v prvom poschodí nového domu s celkovou rozlohou 80m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krásnej terasy s výhľadom na more. Byt má parkovacie miesto. Je vzdialený len niekoľko minút chôdze od mora. Byt je kompletne zariadený a predávaný tak, ako je. Blízkosť ku všetkému potrebnému. Vlastníctvo čisté!! Je to užitočná licencia! Nie je žiadny náklad. #sales Custom ID: S-893 Energetická trieda: A Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o inšpekcii nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 975 €/m²

Medián podobných ponúk 3 014 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 817 €/m²–3 218 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 99 % Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Podobnosť 93 % Ližnjan 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Podobnosť 93 % Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 93 % Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

266906

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia