Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan, čudovito stanovanje v 1. nadstropju 2SS+DB, 80m2, parkirišče, dvigalo! #razprodaja
Istra, Ližnjan, prodajamo čudovit stan v prvem nadstropju novejše zgradbe skupne velikosti 80m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in čudovite terase s pogledom na morje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Od morja oddaljen le nekaj minut hoje. Stan je popolnoma opremljen in kot tak se prodaja. Bližina vseh potrebnih storitev. Lastništvo urejeno!! Uporabna dovoljenja!! Ni bremen. #prodaja Šifra objekta: S-893 Energetski razred: A Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo prek naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 014 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 769 €/m²–3 218 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

266906

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 2 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia