Dom Sovinjak

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci dovolenkový dom a dom na renováciu s povolením
V malebnej dedinke Sovinjak, nachádzajúcej sa 8 km juhozápadne od Buzetu, v kopcoch nad strednou časťou rieky Mirna, je na predaj pôvabný kamenný dom s ďalším zrúcaným domom a stavebným povolením na rekonštrukciu. Osadu obklopujú okolité osady Bračani, Brno, Jermatia, Majeri a osady Pročana, Sirotići, Sovinjsko Polje a Sovinjsko Brdo, známe poľnohospodárstvom, vinohradníctvom, pestovaním olív a včelárstvom. Hlavný kamenný dom s celkovou rozlohou 57 m2 pozostáva z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa a jedna spálňa, pričom vonkajšie schody vedú na terasu a poschodie s ďalšou spálňou, predsieňou a kúpeľňou. Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2010. Odvtedy je úspešne prenajímaný na turistické účely. Vedľa tohto domu sa nachádza zrúcanina domu so stavebným povolením, čo poskytuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vašich predstáv. Táto oblasť ponúka dokonalé prostredie na vychutnávanie si prírody, turistiku a cyklistiku na slávnych trasách. Či už hľadáte pokojný obytný priestor alebo investíciu do turizmu, táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete! Pre všetky informácie a prehliadky prosím volajte: David Roce: +385 99 759 1558 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 229 €/m²

Medián podobných ponúk 1 679 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 839 €/m²–2 800 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnosť 84 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 83 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobnosť 80 % SOVINJSKA BRDA 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobnosť 76 % BUZET 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Podobnosť 76 % BUZET 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 628 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sovinjak

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

180 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

266181

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 229 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sovinjak

Sovinjak je obec v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 68

Zdroj: Wikipedia