Kuća Sovinjak

Opis nekretnine

Šarmantna kuća za odmor i kuća za renovaciju s dozvolom
U slikovitom naselju Sovinjak, smještenom 8 km jugozapadno od Buzeta, u brdima iznad srednjeg toka Mirne, prodaje se šarmantna kamena kuća s dodatnom ruševnom kućom i građevinskom dozvolom za renovaciju. Naselje gravitiraju okolni zaseoci Bračani, Brnozi, Jermaciji, Majeri te naselja Pročana, Sirotići, Sovinjsko Polje i Sovinjsko Brdo, poznati po poljodjelstvu, vinogradarstvu, maslinarstvu i pčelarstvu.
Glavna kamena kuća ukupne površine 57 m² sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju su kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaonica i jedna spavaća soba, dok vanjsko stepenište vodi na terasu i kat s dodatnom spavaćom sobom, hodnikom i kupaonicom. Kuća je temeljito renovirana 2010. godine i od tada se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Uz ovu kuću dolazi i ruševna kuća s građevinskom dozvolom, koja pruža jedinstvenu priliku za renovaciju i prilagodbu vlastitim željama. Ovaj kraj nudi savršeno okruženje za uživanje u prirodi, planinarenju i biciklizmu po poznatim stazama.
Bilo da tražite miran životni prostor ili investiciju u turističke svrhe, ova nekretnina ima sve što vam treba!
Za sve informacije i razgled nazovite:
David Roce: +385 99 759 1558
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 229 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 679 €/m²

Razlika od medijana +32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 839 €/m²–2 800 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Sličnost 84 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 83 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Sličnost 80 % SOVINJSKA BRDA 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Sličnost 76 % BUZET 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Sličnost 76 % BUZET 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 628 € Prema stopi općine Buzet za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sovinjak

Općina

Buzet

Županija

Istarska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

157 m²

Površina zemljišta

180 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

266181

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sovinjak

Sovinjak je naselje u Istri, gradsko naselje Buzeta. Poznat je po proizvodnji gljiva i raznim spomenicima.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia