Dům Sovinjak

Popis nemovitosti

Okouzlující rekreační dům a dům k rekonstrukci s povolením
V malebné vesničce Sovinjak, která se nachází 8 km jihozápadně od Buzetu, v kopcích nad středním tokem Mirna, okouzlující kamenný dům je na prodej s další zříceniny domu a stavební povolení pro rekonstrukci.
Osada je gravitována okolními osadami Bračani, Brno, Jermatia, Majeri a osadami Pročana, Sirotii, Sovinjsko Polje a Sovinjsko Brdo, známým zemědělstvím, vinařstvím, pěstováním oliv a včelařstvím.
Hlavní kamenný dům s celkovou plochou 57 m2 se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna a jedna ložnice, zatímco venkovní schodiště vede na terasu a na podlahu s další ložnicí, předsíní a koupelnou.
Dům byl důkladně zrekonstruován v 2010.
léta a od té doby je úspěšně pronajímána pro turistické účely.
Vedle tohoto domu se nachází zřícenina domu se stavebním povolením, které poskytuje jedinečnou příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení se vlastním přáním.
Tato oblast nabízí ideální prostředí pro užívání přírody, pěší turistiku a cykloturistiku na známých stezkách.
Ať už hledáte klidný životní prostor nebo investici do cestovního ruchu, tato nemovitost má vše, co potřebujete!
Pro všechny informace a prohlídky volejte:
David Roce: +385 99 759 1558
Doména dogma-real.com je hostována u One.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 229 €/m²

Medián podobných nabídek 1 679 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 839 €/m²–2 800 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnost 84 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobnost 80 % SOVINJSKA BRDA 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobnost 76 % BUZET 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Podobnost 76 % BUZET 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 628 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Sovinjak

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

157 m²

Velikost pozemku

180 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

266181

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 157 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sovinjak

Sovinjak je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia