Apartmán Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 98 m² Plocha
Ponuková cena 650 000 € 6 633 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, kvalitná novostavba, 3 spálne + obývačka so záhradou, bazén a 3 parkovacie miesta
Na predaj je výnimočná nová budova nachádzajúca sa na Kozale, ktorá svojím sofistikovaným dizajnom, eleganciou a prestížnou polohou poskytuje dokonalú príležitosť na splnenie životného sna. Vila hrdobne stojí medzi očarujúcim výhľadom na čistú modrú Kvarnerskú zátoku a ostrovy Cres a Krk, pričom je zároveň obklopená voňavým borovicovým lesom. Budúci vlastníci budú mať možnosť prispôsobiť interiér podľa svojich vlastných preferencií, čo umožní personalizovaný životný štýl. Každý z exkluzívnych apartmánov, umiestnený na samostatnom poschodí, poskytuje ďalšiu súkromnosť a má vlastný bazén. Apartmány majú takmer 100m2 vnútorného priestoru, s ďalšími 200m2 terás a záhrad, vybavených pergolami, ktoré vytvárajú idylickú atmosféru. Sklenené zábradlia umožňujú úchvatný, nepretržitý panoramatický výhľad. Táto luxusná vila pozostáva z troch exkluzívnych apartmánov, deviatich parkovacích miest a troch nabíjačiek pre elektrické vozidlá. S vysokokvalitnou termálnou fasádou a podlahovým vykurovaním od renomovaného výrobcu Daikin je komfort garantovaný počas celého roka. Teplotné čerpadlo s integrovaným zásobníkom teplej vody zabezpečuje efektívnu a úspornú spotrebu teplej vody, zatiaľ čo špičková chladacia technológia A+++ zaručuje dokonalú teplotu v každej miestnosti. Chladenie a vykurovanie sú v všetkých miestnostiach automaticky regulované prostredníctvom individuálnych vnútorných jednotiek pripojených k vonkajšej jednotke s výkonom 8 kW. Nehnuteľnosť, ktorá predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia, a vytvára snový dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri. Apartmán na 2. poschodí, s rozlohou 98.37m2, ponúka vynikajúco navrhnutý priestor, ktorý spája priestrannosť a komfort. Čím tento apartmán vyniká, je vonkajšia plocha 65.15m2 a strešná terasa 79.96m2, ideálna na oddych alebo zábavu. Apartmán zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, špajzu, kúpeľňu a tri priestranné spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho má apartmán vyhrievaný bazén o rozlohe 17.76m2 s proti prúdu plávaním, tri parkovacie miesta, z ktorých dva sú kryté, a nabíjačku pre elektrické vozidlá. Nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia, a vytvára snový dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 633 €/m²
Medián podobných ponúk 3 656 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +81,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 001 €/m²–4 247 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
ID inzerátu
266492

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje