Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, kvalitná novostavba, 3 spálne + obývačka so záhradou, bazén a 3 parkovacie miesta
Na predaj je výnimočná nová budova nachádzajúca sa na Kozale, ktorá svojím sofistikovaným dizajnom, eleganciou a prestížnou polohou poskytuje dokonalú príležitosť na splnenie životného sna.
Vila hrdobne stojí medzi očarujúcim výhľadom na čistú modrú Kvarnerskú zátoku a ostrovy Cres a Krk, pričom je zároveň obklopená voňavým borovicovým lesom.
Budúci vlastníci budú mať možnosť prispôsobiť interiér podľa svojich vlastných preferencií, čo umožní personalizovaný životný štýl.
Každý z exkluzívnych apartmánov, umiestnený na samostatnom poschodí, poskytuje ďalšiu súkromnosť a má vlastný bazén.
Apartmány majú takmer 100m2 vnútorného priestoru, s ďalšími 200m2 terás a záhrad, vybavených pergolami, ktoré vytvárajú idylickú atmosféru.
Sklenené zábradlia umožňujú úchvatný, nepretržitý panoramatický výhľad.
Táto luxusná vila pozostáva z troch exkluzívnych apartmánov, deviatich parkovacích miest a troch nabíjačiek pre elektrické vozidlá.
S vysokokvalitnou termálnou fasádou a podlahovým vykurovaním od renomovaného výrobcu Daikin je komfort garantovaný počas celého roka.
Teplotné čerpadlo s integrovaným zásobníkom teplej vody zabezpečuje efektívnu a úspornú spotrebu teplej vody, zatiaľ čo špičková chladacia technológia A+++ zaručuje dokonalú teplotu v každej miestnosti.
Chladenie a vykurovanie sú v všetkých miestnostiach automaticky regulované prostredníctvom individuálnych vnútorných jednotiek pripojených k vonkajšej jednotke s výkonom 8 kW.
Nehnuteľnosť, ktorá predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia, a vytvára snový dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri.
Apartmán na 2. poschodí, s rozlohou 98.37m2, ponúka vynikajúco navrhnutý priestor, ktorý spája priestrannosť a komfort.
Čím tento apartmán vyniká, je vonkajšia plocha 65.15m2 a strešná terasa 79.96m2, ideálna na oddych alebo zábavu.
Apartmán zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, špajzu, kúpeľňu a tri priestranné spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou.
Okrem toho má apartmán vyhrievaný bazén o rozlohe 17.76m2 s proti prúdu plávaním, tri parkovacie miesta, z ktorých dva sú kryté, a nabíjačku pre elektrické vozidlá.
Nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia, a vytvára snový dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 87 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobnosť 86 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 633 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia