Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 525 000 € 4 268 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, moderný nový byt na prízemí s bazénom
Novigrad – Apartmán s bazénom v prízemí, v skvelej lokalite 700 m od mora! Novostavba! Vitajte v tomto krásnom apartmáne s celkovou rozlohou 123.63 m2, nachádzajúcom sa v vynikajúcej lokalite veľmi blízko mora a mesta, v dochádzke od všetkých potrebných zariadení. Apartmán sa nachádza v budove s iba 8 apartmánmi, v lokalite, ktorá ideálne spája pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým potrebným službám pre každodenný život. Apartmán je umiestnený v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, veľkého otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na vonkajšiu, krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Nezakrytá časť terasy obklopuje krásny bazén o rozlohe 27 m2, ktorý patrí výlučne tomuto apartmánu. Apartmán má tiež tri spálne a dve kúpeľne, pričom jedna je určená pre hlavný spálňu. Okrem toho k apartmánu patrí dve vonkajšie parkovacie miesta. Apartmán sa predáva na princípe kľúč v ruke, bez nábytku. Na vykurovanie a chladenie sú v všetkých miestnostiach zabezpečené klimatizačné jednotky, v kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie. Apartmány sú momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie prác a odovzdanie je do 1. June 2025. Tento apartmán poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí. Či už hľadáte pokojné útočisko, kde uniknete každodennému zhonu, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekročí všetky vaše očakávania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 268 €/m²
Medián podobných ponúk 4 396 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269060

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje