Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, apartmán s dvoma balkónmi na prvom poschodí, 700 m od mora!
Novigrad - Byt na prvom poschodí s dvoma balkónmi, v skvelej lokalite 700 m od mora!
Novostavba!
Vitajte v tomto krásnom byte s celkovou rozlohou 91.81 m2, nachádzajúcom sa v vynikajúcej lokalite veľmi blízko mora a mesta, a v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb.
Byt sa nachádza v budove s iba 8 bytmi, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým potrebným službám pre každodenný život.
Byt je umiestnený na prvom poschodí moderného nového domu a skladá sa z vstupnej haly, veľkého otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na loggiu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt má tiež dve spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú loggiu, jednu kúpeľňu a hosťovskú toaletu.
Okrem toho byt patrí k jednej vonkajšej parkovacej miestnosti.
Byt sa predáva na princípe kľúč v ruke, bez nábytku.
Pre vykurovanie a chladenie sú v všetkých izbách nainštalované klimatizačné jednotky, zatiaľ čo v kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie.
Byty sú momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie prác a odovzdanie je do 1.
jún 2025.
Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, kde uniknete každodennému zhonu, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekročí všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia