Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 022 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, apartmán s dvoma balkónmi na prvom poschodí, 700 m od mora!
Novigrad - Byt na prvom poschodí s dvoma balkónmi, v skvelej lokalite 700 m od mora! Novostavba! Vitajte v tomto krásnom byte s celkovou rozlohou 91.81 m2, nachádzajúcom sa v vynikajúcej lokalite veľmi blízko mora a mesta, a v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb. Byt sa nachádza v budove s iba 8 bytmi, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým potrebným službám pre každodenný život. Byt je umiestnený na prvom poschodí moderného nového domu a skladá sa z vstupnej haly, veľkého otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na loggiu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt má tiež dve spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú loggiu, jednu kúpeľňu a hosťovskú toaletu. Okrem toho byt patrí k jednej vonkajšej parkovacej miestnosti. Byt sa predáva na princípe kľúč v ruke, bez nábytku. Pre vykurovanie a chladenie sú v všetkých izbách nainštalované klimatizačné jednotky, zatiaľ čo v kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie. Byty sú momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie prác a odovzdanie je do 1. jún 2025. Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí. Či už hľadáte pokojné útočisko, kde uniknete každodennému zhonu, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekročí všetky vaše očakávania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 022 €/m²
Medián podobných ponúk 4 259 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–4 773 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269062

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje