Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, byt s bazénom v exkluzívnej lokalite! ID 593
Malinska, luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more, len 200 m od mora a pláží. Apartmány o rozlohe 88,42 m2 sa nachádzajú na prvom poschodí mestského, luxusného a moderného vily. Apartmán pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktoré sú kombinované v štýle open space, 3 spálne, tri kúpeľne, toalety. Z obývacej izby s panoramatickými otvoreniami je prístup na krytú terasu o rozlohe 15 m2 s krásnym otvoreným a neobmedzeným výhľadom. Krása a štýl päťjednotkového domu je založená na jednoduchej modernej architektúre a kombinácii inovatívnej technológie. Voľba interiérového dizajnu zohrala dôležitú úlohu pri tvorbe tejto nehnuteľnosti, preto investor zvolil kvalitný parket, keramiku a sanitárne vybavenie, PVC stolárske výrobky s rolietovými žalúziami a vo všetkých miestnostiach (okrem spální) bola inštalovaná podlahová kúrenie. Klimatizácia je tiež nainštalovaná v každej miestnosti a na každom poschodí. Apartmány sú kompletne vybavené a zariadené. Nasťahujte sa hneď! Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 295 €/m²

Medián podobných ponúk 5 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +61,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 270 €/m²–6 703 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–528 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Veľkosť pozemku

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

264538

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 8 295 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia