Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman sa bazenom na ekskluzivnoj lokaciji! ID 593
Malinska, luksuzni apartman sa panoramskim pogledom na more, udaljeni svega 200m od mora i uređenih plaža. Apartmani ukupne površine 88,,42m2 se nalazi se na prvom katu katu urbane, luksuzne i moderne vile.
Apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone koji su objedinjeni u open space stilu, 3 spavaće sobe, tri kupaonice , WC-a. Iz dnevnog boravka sa panoramskim otvorima, izlazi se na natkrivenu terasu od 15m2 sa koje se pruža prekrasan otvoreni te nezagradiv pogled ne more.
Šarm i stil zgrade sa pet stambenih jedinica temelji se na jednostavnosti moderne arhitekture i spoju inovativne tehnologije. Odabir unutarnjeg uređenja igrao je važnu ulogu u nastanku ove nekretnine, pa je tako investitor odabrao visokokvalitetni parket, keramiku i sanitarije, PVC stolariju sa roletama, a u svim prostorijama (osim spavaćih soba) postavljeno je podno grijanje na struju. U svakoj sobi i na svakoj etaži postavljeni su također i klima uređaji.
Apartmani su potpuno opremljeni i namješteni.
Odmah useljivo! Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 181 €/m²

Razlika od medijana +60,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 277 €/m²–6 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Sličnost 98 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 97 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 97 % Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Sličnost 96 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 95 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

264538

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 8 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia