Dom Baderna

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - rodinný dom v tichej lokalite
ISTRIA, POREC - Samostatný dom v tichom prostredí Poreč je mesto, kde po celý rok nájdete miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií. Môžete bicyklovať alebo chodiť pozdĺž pobrežia, vidieckeho vnútrozemia, Stredozemných lesov s pozostatkami hradov, prehistorických hradov, kostolov a rustikálnych vily. Pobrežie Poreča je dlhé 37 km, kde sa nachádza 21 pláží s modrou vlajkou, symbolom čistého mora. Pre majiteľov lodí poskytuje pobrežie Poreča nevyčerpateľný zdroj výskumu, pričom môžu zakotviť svoju loď v jednej z dobre vybavených prístavov v Poreči. V širšom okolí Poreča je na predaj samostatná prízemná jednotka o rozlohe 100 m2, ktorá pozostáva z vstupnej haly, kuchyne a jedálne, kúpeľne, 2 spální a obývacej izby. Nová strecha bola postavená pred piatimi rokmi. Dom je obývateľný, ale nový majiteľ ho môže prispôsobiť a usporiadať rozloženie izieb podľa svojich predstáv. Objekt sa nachádza na rozľahlom záhradnom pozemku o rozlohe 1550 m2, ktorý ponúka viac parkovacích miest a je dostatočne veľký na výstavbu bazéna. Nehnuteľnosť s potenciálom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 990 €/m²

Medián podobných ponúk 3 898 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 197 €/m²–4 378 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 82 % Nova Vas 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Podobnosť 81 % Baderna 319 000 € · 120 m² 2 658 €/m² Podobnosť 80 % Poreč 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnosť 77 % Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baderna

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

1 550 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

264593

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 1 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baderna

Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 316

Zdroj: Wikipedia