Hiša Baderna

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - samostojna hiša na mirni lokaciji
ISTRA, POREČ - Samostojna prizemniška hiša na mirni lokaciji Poreč je mesto, v katerem lahko skozi celo leto najdete prostor za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij. Kolesariti ali se sprehajati lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, po podeželskih poteh, po mediteranskih gozdovih ob ostankih gradov, predhistorijskih naselij, cerkvah in rustikalnih vilah. Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž z Modro zastavo – simbolom čistega morja. Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresušni vir raziskav, medtem ko lahko svoje plovilo sidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin. V širši okolici Poreča je na prodajo samostojna prizemniška hiša površine 100 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, kopalnice, 2 spalnic ter prostora, v katerem je dnevna soba. Nov streha je bila zgrajena pred 5 leti. Hiša je vseljiva, vendar jo lahko novi lastnik prilagodi in organizira razporeditev prostorov po svojih željah. Objekt je postavljen na prostorno posestvo površine 1550 m2, ki nudi več parkirnih mest in je dovolj velik za izgradnjo bazena. Nepremičnina s potencialom. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 898 €/m²

Razlika od mediane -23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 197 €/m²–4 398 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnost 82 % Poreč 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnost 82 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 82 % Nova Vas 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnost 81 % Poreč 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Podobnost 81 % Baderna 319 000 € · 120 m² 2 658 €/m² Podobnost 80 % Poreč 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Podobnost 77 % Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Baderna

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

1 550 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

264593

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baderna

Baderna je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 316

Vir: Wikipedia