Kuća Baderna

Opis nekretnine

Istra, poreč - samostojeća prizemnica na mirnoj lokaciji
ISTRA, POREČ - Samostojeća prizemnica na mirnoj lokaciji
Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
U široj okolici Poreča na prodaju je samostojeća prizemnica površine 100 m2 koja se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, 2 spavaće sobe i prostorije u kojoj je smješten dnevni boravak. Novi krov napravljen je prije 5 godina. Kuća je useljiva, ali novi vlasnik može je adaptirati te organizirati raspored prostorija prema vlastitim željama.
Objekt je smješten na prostranoj okućnici površine 1550 m2 koja nudi više parkirnih mjesta te je dovoljno velika za izgradnju bazena.
Nekretnina s potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 990 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 898 €/m²

Razlika od medijana -23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 205 €/m²–4 378 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Sličnost 82 % Poreč 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Sličnost 82 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 82 % Nova Vas 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Sličnost 81 % Poreč 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Sličnost 81 % Poreč 370 000 € · 100 m² 3 700 €/m² Sličnost 77 % Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 77 % Bonaci 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Baderna

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

1 550 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

264593

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 990 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 1 550 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baderna

Baderna je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 316

Izvor: Wikipedia