Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 269 000 € 5 723 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci jednoizbový apartmán v meste Hvar s terasou a balkónom
Objavte stelesnenie stredomorského života v tomto krásnom jednopokojovom byte v meste Hvar. Tento klenot je jednou z najlepších nehnuteľností, ktoré sme nedávno mali tú česť zaradiť do našej ponuky a ktoré vás prakticky vyzývajú, aby ste si z nich urobili nový domov. Keď sa blížite k bytu, neobvyklý priechod z hlavnej cesty vás zavedie na očarujúci balkón, spolu s praktickou špajzou a tradičným „kuchynským“ grilom na konci – dokonalé miesto pre tie idylické vonkajšie večere na južnej terase. Útulný interiér s premysleným dizajnom. Prejdite cez vstupné dvere do útulnej predsiene s vstavanou šatníkom. Všetky miestnosti sú premyslene usporiadané. Vpravo máte priestrannú spálňu s celou stenou vstavaných skríní, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých vašich vecí. Na konci predsiene sa nachádza premyslene navrhnutá kuchyňa a jedáleň. Tento byt, hoci je kompaktný, je dobre rozdelený a zdá sa prekvapivo priestranný, čo ho robí ideálnym pre každodenný život aj letné dovolenky. Obývačka, umiestnená na južnej strane, vyžaruje teplo a šarm, s úžasným krbom, ktorý vyzerá, akoby bol presunutý z niektorého luxusnejšieho domu. Francúzske dvere vedú na krásnu terasu, ktorá ponúka dostatok sedenia a nádherný výhľad na more. Terasa má výhľad na západ a juh, čo z nej robí slnečné miesto, úžasný útočisko pre oddych. Dynamický život Hvaru Život v meste Hvar znamená ponoriť sa do bohatej mozaiky histórie, architektúry a svetovo známej kuchyne. Dynamická kávová kultúra je neoddeliteľnou súčasťou stredomorského života a čoskoro sa budete cítiť ako miestny obyvateľ, keď si každý deň vychutnáte kávu. Mesto tiež hostí Hvar Summer Festival, ktorý zahŕňa rôzne hudobné žánre, čím sa stáva kultúrnym centrom. Katamaránové spojenia počas celého roka poskytujú jednoduchý prístup na pevninu, až 14 prechodov denne počas letných mesiacov. Tento očarujúci jednopokojový byt prichádza s veľkým množstvom nábytku a vybavenia, čo z neho robí neodolateľný nákup bez starostí. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci mesta Hvar!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 723 €/m²
Medián podobných ponúk 4 716 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 141 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
47 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
262134

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 5 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje