Appartement Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 269 000 € 5 723 €/m²

Description du bien

Charmant appartement d'une pièce dans la ville de Hvar avec terrasse et balcon
Découvrez l'incarnation de la vie méditerranéenne avec ce bel appartement d'une chambre dans la ville de Hvar. Ce bijou est l'une des meilleures propriétés que nous avons eu le plaisir d'inclure récemment dans notre offre et qui vous invite pratiquement à en faire votre nouveau domicile. En approchant de l'appartement, un passage inhabituel depuis la route principale vous conduit à un charmant balcon, ainsi qu'à un garde-manger pratique et à un barbecue « cuisine » traditionnel à la fin, l'endroit parfait pour ces dîners en plein air idylliques sur la terrasse sud. Intérieur cosy avec un design réfléchi Tous les espaces sont judicieusement agencés. À votre droite, une bonne chambre possède tout un mur de placards intégrés, offrant beaucoup d'espace pour ranger toutes vos affaires. Au bout du couloir se trouve une cuisine et salle à manger conçues avec soin. Cet appartement, bien que compact, est bien réparti et semble étonnamment spacieux, ce qui le rend parfait tant pour la vie quotidienne que pour les vacances d'été. Le salon, situé côté sud, dégage chaleur et charme, avec une cheminée incroyable qui semble avoir été déplacée d'une maison plus luxueuse. La porte-fenêtre mène à une belle terrasse qui offre suffisamment de places assises avec une magnifique vue sur la mer. La terrasse offre des vues à l'ouest et au sud, faisant de cet endroit un lieu baigné de soleil, un havre merveilleux pour la détente. La vie dynamique de Hvar Vivre dans la ville de Hvar signifie s'immerger dans une riche mosaïque d'histoire, d'architecture et de cuisine mondialement célèbre. La culture dynamique du café fait partie intégrante de la vie méditerranéenne et bientôt vous vous sentirez comme un local en dégustant votre café chaque jour. La ville accueille également le Festival d'été de Hvar qui comprend différents genres musicaux, en faisant un centre culturel. Les liaisons en catamaran tout au long de l'année offrent un accès facile au continent, avec jusqu'à 14 traversées par jour pendant les mois d'été. Cet enchanteur appartement d'une pièce vient avec un grand nombre de meubles et d'équipements, ce qui en fait un achat irrésistible sans tracas. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de paradis au cœur de la ville de Hvar!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 723 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 716 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 141 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
269 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
47 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
262134

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 000 € · Prix au m²: 5 723 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.