Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom v prvom rade pri mori
Dom v prvom rade pri mori, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti neďaleko Splitu.
Tento dvojdom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. V suteréne sa nachádza garáž pre niekoľko áut, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza byt s tromi spálňami, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, dve spálne a kúpeľňa.
Prízemie si vyžaduje vyššiu úroveň rekonštrukcie ako prvé poschodie, ktoré sa úspešne využíva na turistické účely. Každý apartmán má vlastnú priestrannú terasu s krásnym a otvoreným výhľadom na more. Dom má priamy prístup na kamenistú pláž a nachádza sa v pešej vzdialenosti od zariadení, ako sú obchody, pekárne, reštaurácie, kaviarne a pošta.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá s dodatočnými investíciami, jej poloha v prvom rade pri mori a blízkosť všetkých kľúčových zariadení z nej robia mimoriadne atraktívnu investíciu s veľkým potenciálom, a to ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistické podnikanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 646 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 947 €/m²–6 211 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnosť 85 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 1 380 000 € · 226 m² 6 106 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 115 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 564 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

223 m²

Veľkosť pozemku

131 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

260363

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 2 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 223 m² · Veľkosť pozemku: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia