Dům Split

Popis nemovitosti

Dvojdům v první řadě k moři
Dům v první řadě k moři, který se nachází v oblíbené čtvrti nedaleko Splitu.
Tento dvojdomek se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu je garáž pro několik aut, zatímco v přízemí je byt se třemi ložnicemi, obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelna.
V prvním patře se nachází kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
Přízemí vyžaduje vyšší úroveň renovace než první patro, které je úspěšně využíváno pro turistické účely.
Každý apartmán má vlastní prostornou terasu s krásným a otevřeným výhledem na moře.
Dům má přímý přístup na kamennou pláž a je v docházkové vzdálenosti od zařízení, jako jsou obchody, pekárny, restaurace, kavárny a pošta.
Jedná se o nemovitost, která s dalšími investicemi, jeho postavení v první řadě k moři a blízkost ke všem klíčovým vybavením, aby to velmi atraktivní investice s velkým potenciálem, a to jak pro celoroční bydlení a pro turistické podnikání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 646 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–6 211 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 1 380 000 € · 226 m² 6 106 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 115 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

223 m²

Velikost pozemku

131 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

260363

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 2 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 223 m² · Velikost pozemku: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia