Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v novej budove, Tribunj
Ponúkame priestranný byt v novom modernom objekte, nachádzajúci sa len 400 metrov od mora a pláže. Tento svetlý a priestranný byt je ideálny pre rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. S1- prízemie. Skladá sa z dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom v jednej jednotke, dvoch kúpeľní a väčšiny krytej terasy. Byt má tiež parkovacie miesto. Plánovaný koniec prác a možnosť nasťahovania: December 2026. Tribunj je malé, malebné miesto nachádzajúce sa pri Šibeniku, na pobreží Jadranského mora. Známy svojou bohatou históriou, prírodnou krásou a príjemným stredomorským podnebím, je ideálny na život alebo dovolenku. Tribunj sa pýši krásnymi plážami, čistým morom a blízkosťou Národného parku Krka a Národného parku Kornati. Tribunj je dobre prepojený s veľkými mestami a ľahko dostupný autom. Blízkosť letísk Split a Zadar uľahčuje návštevníkom z iných častí Chorvátska i zo zahraničia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 518 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 060 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 288 864 € · 84 m² 3 439 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 305 280 € · 84 m² 3 634 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobnosť 93 % Tribunj 284 784 € · 83 m² 3 431 €/m² Podobnosť 93 % Tribunj 302 256 € · 83 m² 3 642 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 638 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

260685

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia