Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

Moderní byt v nové budově, Tribunj
Nabízíme prostorný byt v nové budově moderního vzhledu, který se nachází pouze 400 metrů od moře a pláže.
Tento světlý a prostorný byt je ideální pro rodinu nebo dokonce jako investice do příjmů z pronájmu.
S1- přízemí.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem v jedné jednotce, dvou koupelen a většiny kryté terasy.
K bytu náleží také parkovací místo.
Plánovaný konec prací a možnost imigrace: prosinec 2026.
Tribunj je malé, malebné místo se nachází v blízkosti Šibeniku, na pobřeží Jaderského moře.
Známý pro svou bohatou historii, přírodní krásy a příjemné středomořské klima, je ideální pro život nebo dovolenou.
Tribunj se může pochlubit krásnými plážemi, čistým mořem a blízkostí národního parku Krka a národního parku Kornati.
Tribunj je dobře spojen s velkými městy a snadno dostupný autem.
Blízkost letišť Split a Zadar je výhodná pro návštěvníky z jiných částí Chorvatska i ze zahraničí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 518 €/m²

Medián podobných nabídek 4 305 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 315 000 € · 83 m² 3 795 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 638 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

260685

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia