Appartamento Tribunj

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno in un nuovo edificio, Tribunj
Offriamo un ampio appartamento in un nuovo e moderno edificio, situato a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia. Questo appartamento luminoso e spazioso è ideale per una famiglia o anche come investimento da mettere a reddito.
S1 - piano terra. È composto da due camere da letto, una zona giorno con cucina e zona pranzo in un'unica unità, due bagni e una terrazza per lo più coperta. L'appartamento dispone anche di un posto auto.
Ultimazione prevista dei lavori e possibilità di trasferimento: dicembre 2026.
Tribunj è una piccola e pittoresca cittadina situata vicino a Sebenico, sulla costa adriatica. Nota per la sua ricca storia, le bellezze naturali e il piacevole clima mediterraneo, è ideale per vivere o trascorrere le vacanze. Tribunj vanta splendide spiagge, un mare cristallino e la vicinanza al Parco Nazionale della Cherca e al Parco Nazionale delle Incoronate.
Tribunj è ben collegata alle città più grandi ed è facilmente raggiungibile in auto. La vicinanza agli aeroporti di Spalato e Zara la rende comoda per i visitatori provenienti da altre parti della Croazia e dall'estero.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 518 €/m²

Mediana di annunci simili 4 280 €/m²

Differenza dalla mediana -17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 226 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 638 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tribunj

Distretto

Tribunj

Regione

šibensko-kninska

CAP

22212

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

260685

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 518 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia