Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový apartmán s otvoreným výhľadom na more (s2254)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízkosť k centru, Blízko k moru, Kompletné zariadenie, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Kompletné zariadenie, Nová budova, Dvor, Parkovacie miesto, Zaplatené poplatky za služby, Zaplatené pripojenie elektriny, Zaplatené pripojenie vody, Podlahové kúrenie, Výhľad na more, PVC stolárstvo, upravená záhrada, Veľká terasa Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu, len 650 m od mora. Skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, obývačky, kuchyne a jedálne, z ktorej je výstup na krytú terasu s rozlohou 18 m2 a otvoreným výhľadom na more. Byt má upravenú záhradu o rozlohe 54 m2 a jedno parkovacie miesto. Je vybavený PVC stolárstvom, klimatizáciou, podlahovým kúrením a elektrickými rolietami a predáva sa kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 172 €/m²

Medián podobných ponúk 4 488 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

259125

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia