Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový apartmán s otevřeným výhledem na moře (s2254)
Asfaltová příjezdová cesta, Blízkost centra, V blízkosti moře, Zařízený, Klimatizace, Kvalitní konstrukce, Zařízený, Novostavba, Dvůr, Parkovací místo, Placený poplatek za energie, Placené připojení k internetu, Placené připojení k vodě, Podlahové topení, Výhled na moře, PVC tesařství, Upravená zahrada, Velká terasa
Apartmán 64 m2 se nachází ve druhém patře moderního obytného domu, jen 650 m od moře.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ze které je výstup na krytou terasu v oblasti 18 m2, s otevřeným výhledem na moře.
K bytu náleží upravená zahrada 54 m2 a jedno parkovací místo.
Je vybaven PVC truhlářství, klimatizace, podlahové vytápění a elektrické rolety, a prodává se plně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 172 €/m²

Medián podobných nabídek 4 488 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 92 % Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 92 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 92 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 91 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 89 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Velikost pozemku

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

259125

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia