Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Zrekonštruovaný dom na ostrove Susko
Dom v Susaku, v hornej časti obce v tichej oblasti. Úžitková plocha je 27 m2, pozostáva z troch podlaží, čo predstavuje spolu 81 m2 domu. Dom je zapísaný v katastri nehnuteľností bez akýchkoľvek ťarch. Bol kompletne postavený v roku 2004. V priebehu rokov bol pravidelne udržiavaný a renovovaný. Je kategorizovaný na prenájom. Pri výstavbe boli zohľadnené podmienky kultúrneho dedičstva.
Je postavený z kameňa a tehál, s kamennými zárubňami pre vonkajšie dvere a okná. Dom má nové základy, 9 m3 železobetónovú nádrž, železobetónové dosky na dvoch podlažiach s tepelnou izoláciou a drevenú podlahu. Na prízemí a na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa s kvalitnou keramikou. Dom má železobetónovú strechu s tepelnou izoláciou a stredomorskou tehlovou krytinou. Na druhom poschodí, až do výšky 4 m, sú viditeľné drevené trámy s dreveným obkladom.
Bola zhotovená nová fasáda, stolárstvo - okná, okenice a dvere sú vyrobené zo sibírskeho smrekovca. Na všetkých oknách sú nainštalované kvalitné moskytiéry. Interiér domu je kombináciou prírodného kameňa, tehly, dreva a cementovej omietky natretej na bielo. V dome sa nachádza hydrofór na vodu.
Trojposchodový dom zahŕňa:
- prízemie: kuchyňa s jedálňou a schodiskom na prvé poschodie, 27 m2
- prvé poschodie: spálňa s dvoma lôžkami, kúpeľňa s WC, 27 m2
- 2. poschodie: spálňa so štyrmi lôžkami, 27 m2
- drevené schodisko je umiestnené na oceľovej konštrukcii s moderným nerezovým plotom
- oplotená záhrada o výmere 40 m2.
Dom je momentálne vybavený až pre 6 osôb. Kúrenie a chladenie je regulované dvojitou invertorovou klimatizáciou. V dome je k dispozícii TV a internetové pripojenie.
Dom má nainštalované vodné čerpadlo. Voda je odvádzaná do trojpriestorového septiku umiestneného na ulici. Pred domom sa nachádza malá terasa so stolom a lavičkou na ulici o rozlohe cca 5 m2.
Dom má tiež samostatnú, uzavretú a oplotenú záhradu s kameňom a tehlami. Záhrada je vybavená betónovým stolom a lavicami, ako aj pergolou a letnou kuchyňou. Na podlahe sú rozložené staré betónové tehly. Záhrada je vzdialená od domu asi 20 m. Záhrada sa nachádza v časti „Brojde“ a je prenajatá na 99 rokov.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
SUSAK
165 000 € · 82 m²
2 012 €/m²
Podobnosť 94 %
SUSAK
277 000 € · 100 m²
2 770 €/m²
Podobnosť 77 %
UNIJE
130 000 € · 80 m²
1 625 €/m²
Podobnosť 76 %
UNIJE
176 500 € · 88 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 73 %
Susak
277 000 € · 70 m²
3 957 €/m²
Podobnosť 71 %
MALI LOŠINJ
207 500 € · 70 m²
2 964 €/m²
Podobnosť 69 %
Mali Lošinj
165 000 € · 85 m²
1 941 €/m²
Podobnosť 67 %
MALI LOŠINJ
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 198.000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Ukázať na mape