Maison Susak

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 198 000 € 2 444 €/m²

Description du bien

Maison rénovée sur l'île de Susko
Maison à Susak, dans le haut du village, dans un quartier calme. La surface habitable est de 27 m2, elle se compose de trois étages, ce qui représente un total de 81 m2 pour la maison. La maison est inscrite au registre foncier sans aucune charge. Elle a été entièrement construite en 2004. Elle a été régulièrement entretenue et rénovée au fil des années. Elle est classée pour la location. Lors de la construction, les conditions du patrimoine culturel ont été prises en compte. Elle est construite en pierre et en brique, avec des encadrements en pierre pour les portes et fenêtres extérieures. La maison possède de nouvelles fondations, un réservoir en béton armé de 9 m3, des dalles en béton armé sur deux étages avec isolation thermique et un plancher en bois. Il y a une salle de bain avec des céramiques de qualité au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison a un toit en béton armé avec isolation thermique et une couverture en brique méditerranéenne. Au deuxième étage, jusqu'à 4 m de hauteur, des poutres en bois avec revêtement en bois sont visibles. Une nouvelle façade a été réalisée, les menuiseries-fenêtres, volets et portes sont en mélèze sibérien. Des moustiquaires de qualité sont installées sur toutes les fenêtres. L'intérieur de la maison est un mélange de pierre naturelle, brique, bois et plâtre ciment peint en blanc. L'hydrophore pour l'eau se trouve dans la maison. La maison à trois étages comprend : - rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et escalier vers le premier étage, 27m2 - premier étage : chambre avec deux lits, salle de bain avec toilettes, 27 m2 - deuxième étage : chambre avec quatre lits, 27 m2 - l'escalier en bois est posé sur une structure en acier avec une rampe moderne en acier inoxydable - jardin clôturé de 40m2. La maison est actuellement équipée pour jusqu'à 6 personnes. Le chauffage et la climatisation sont régulés par un climatiseur double onduleur. Il y a une télévision et une connexion internet dans la maison. La maison possède une pompe à eau installée. L'eau est évacuée dans une fosse septique à trois compartiments située dans la rue. Devant la maison se trouve une petite terrasse avec une table et un banc dans la rue, d'environ 5 m2. La maison possède également un jardin séparé, clos et clôturé avec pierre et brique. Le jardin est équipé d'une table en béton et de bancs, ainsi que d'une pergola et d'une cuisine d'été. De vieilles briques en béton sont posées sur le sol. Le jardin se trouve à environ 20 m de la maison. Le jardin est situé dans la zone "Brojde" et est loué pour 99 ans.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 232 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,4 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 650 €/m²–3 778 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 648 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
198 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Susak
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
81 m²
Superficie du terrain
40 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Susak, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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