Apartmán Granešina

Popis nehnuteľnosti

GraneŠina, byt na predaj
Byt na predaj na 2. poschodí obytného domu, celková plocha 65,38 m2. Byt sa skladá z predsiene, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Obývacia izba je orientovaná na východ, čo umožňuje veľa ranného svetla, zatiaľ čo spálne sú orientované na západ, čo poskytuje tiché a príjemné večery. Byt má tiež balkón o rozlohe 4.90 m2, ideálny na oddych a vonkajšie užívanie. Pri byte je garáž o rozlohe 22.15 m2, poskytujúca dostatok miesta na parkovanie a ďalšie úložisko. Ako ďalšie pohodlie byt obsahuje aj dve psie búdky, čo ho robí ideálnym pre majiteľov domácich zvierat. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný domov v kvalitnom objekte. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. MARGITA DUČKI 0912220224 Margita.duckic@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 385 €/m²

Medián podobných ponúk 4 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 492 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Granešina 269 178 € · 64 m² 4 206 €/m² Podobnosť 91 % ZAGREB 179 000 € · 65 m² 2 754 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 279 804 € · 66 m² 4 239 €/m² Podobnosť 85 % ZAGREB 267 960 € · 63 m² 4 253 €/m² Podobnosť 84 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnosť 82 % Granešina 244 398 € · 58 m² 4 214 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 290 556 € · 69 m² 4 211 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Granešina

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

257918

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 385 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia