Apartmán Granešina

Popis nemovitosti

GraneŠina, byt na prodej
Byt k prodeji na 2.
patro bytového domu, celková plocha 65,38 m2.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny.
Obývací pokoj je orientován na východ, což umožňuje dostatek ranního světla, zatímco ložnice jsou orientovány na západ, což poskytuje klidné a příjemné večery.
V bytě je také balkon 4.90 m2, ideální pro relaxaci a venkovní požitek.
Vedle bytu je garáž 22.15 m2, která poskytuje dostatek místa pro parkování a další úložný prostor.
Jako další pohodlí, byt také obsahuje dva psí boxy, což je ideální pro majitele domácích zvířat.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají pohodlný a funkční domov v kvalitní budově.
Pro další informace a domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat.
Margita Dučki
0912220224
Margita.duckicdogma-real Estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 385 €/m²

Medián podobných nabídek 3 797 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 615 €/m²–4 269 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Granešina 269 178 € · 64 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % Granešina 244 398 € · 58 m² 4 214 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Podobnost 75 % VRAPČE 159 999 € · 65 m² 2 462 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Granešina

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

257918

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia