Stan Granešina

Opis nekretnine

GraneŠina,stan za prodaju
Prodaje se stan na 2. katu stambene zgrade, ukupne površine 65,38 m². Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dnevni boravak je orijentiran prema istoku, što omogućava obilje jutarnje svjetlosti, dok su spavaće sobe orijentirane prema zapadu, pružajući mirne i ugodne večeri.
Stan također ima balkon površine 4,90 m², idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i garaža od 22,15 m², pružajući dovoljno prostora za parkiranje i dodatno skladištenje. Kao dodatna pogodnost, stan uključuje i dva boksa za pse, što ga čini idealnim za vlasnike kućnih ljubimaca.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže udoban i funkcionalan dom u kvalitetno građenoj zgradi. Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
MARGITA DUČKIĆ
0912220224
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 797 €/m²

Razlika od medijana -37,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 615 €/m²–4 269 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Granešina 269 178 € · 64 m² 4 206 €/m² Sličnost 91 % Granešina 244 398 € · 58 m² 4 214 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Sličnost 75 % VRAPČE 159 999 € · 65 m² 2 462 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 73 % ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Granešina

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

257918

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 2 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia