Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Zaton, luxusná novostavba, 2. Red do mora, stan na 1. Katu - S4
Luxusná nová budova s výťahom, 2. Výhľad na more v Zaton. Budova pozostáva z prízemia, dvoch poschodí a strešnej terasy. Byt označený S4 sa nachádza na 1. poschodí. Má vstupnú halu, dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu a čiastočne zakrytú terasu. Celková čistá plocha bytu je 67.75 m2. Tento byt má tiež dva parkovacie miesta na pozemku. Vynikajúca lokalita pre dovolenku, vzdialenosť od mora je iba 20 metrov. Všetky byty majú krásny priamy výhľad na more. Vybavenie: Kvalitná výstavba od spoľahlivého investora. Hliníkové okná s moskytiérami, elektrické žalúzie a žalúzie na sklenených stenách (Schco), výťah (Schindler), podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácie (Mitsubishi), prvotriedna keramika veľkého profilu a kvalitný parket. Lokalita: Zaton je malé turistické mestečko nachádzajúce sa v zálive Záderského kanála. Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života. Skvelá lokalita pre dokonalú letnú dovolenku. Vlastné ID: ID-11 Energetická trieda: Vo výstavbe Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 045 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 527 €/m²–5 056 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zaton 405 000 € · 68 m² 5 956 €/m² Podobnosť 99 % Zaton 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobnosť 97 % Zaton 363 600 € · 68 m² 5 347 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnosť 93 % Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnosť 93 % Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnosť 93 % Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnosť 92 % Zaton 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

247810

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 6 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia