Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 67 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 6 045 €/m²

Description du bien

Zaton, immeuble neuf de luxe, 2. Red do mora, stan na 1. Katu - S4
Immeuble neuf de luxe avec ascenseur, 2. Vue sur la mer à Zaton. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une terrasse sur le toit. L'appartement désigné S4 se trouve au 1. étage. Il comprend un hall, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte. La surface nette totale de l'appartement est 67.75 m2. Cet appartement dispose également de deux places de parking sur la propriété. Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n'est que de 20 mètres. Tous les appartements offrent une belle vue directe sur la mer. Équipement : Construction de haute qualité par un investisseur fiable. Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité. Emplacement : Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar. Il représente une combinaison unique d'architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique et d'une vie touristique quotidienne dynamique. Excellent emplacement pour des vacances d'été parfaites. ID personnalisé : ID-11 Classe énergétique : Under construction Contact : Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 045 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,6 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 527 €/m²–5 056 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 536 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
67 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
247810

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 6 045 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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