Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova - garsónka vo výbornej lokalite
RIJEKA, DRENOVA - Štúdio v skvelej lokalite Krásny byt nachádzajúci sa na Drenove, ideálny pre tých, ktorí hľadajú tichý a pohodlný obytný priestor. Štúdio sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a drevených priestorov v suteréne budovy, ideálnych na uskladnenie vecí alebo dreva, celková plocha 25,5m2. Nachádza sa v prízemí, čo umožňuje jednoduchý prístup a ďalší komfort. Vykurovanie je na drevo, čo zabezpečuje príjemnú a teplú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Štúdio sa nachádza v pokojnej ulici plnej zelene, poskytujúc vám oázu pokoja a ticha. Zároveň je lokalita mimoriadne praktická, pretože je blízko všetkých potrebných služieb, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a verejná doprava. Tento obytný priestor je starostlivo zariadený tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a komfort. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 360 €/m²

Medián podobných ponúk 4 766 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 448 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

245278

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 4 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia